6月1日至30日,浦东新区规资局对《上海市浦东新区川沙经济园区单元(川沙新镇)PDS6-0101单元控制性详细规划2D街坊局部调整》(草案)进行公示。
本次规划范围南至六陈路和车辆基地南边界、东至川沙路、北至川图路和车辆基地北边界、西至顺川路和车辆基地西边界,规划范围面积约32.5公顷。其中综合开发范围为六陈路、川沙路、川图路、顺川路围合区域,用地面积约26.4公顷。
功能定位:轨交21号沿线的服务型生活型站点地区,形成以多元居住、商业办公、开放空间等功能为一体的特色TOD街区。
用地布局:规划用地结合车场方案分层布局,同时形成南北贯通、东西联动的空间格局。依托六陈路地铁站布局公交首末站、下沉广场形成交通集散节点,向北依托上盖场地的逐层抬升,设置各层广场及通道,并结合商业、酒店、办公等功能形成南北贯通的活力主轴;东西两侧结合上盖场地布局住宅、公服套和基础教育设施。
建设规模:规划范围内总建筑面积约29.77万平方米。
建筑高度:规划高度均从地面层地坪起算,高度控制在45米至70米。
公共服务设施:新增1所幼儿园、1所小学及社区级公共服务设施。
绿化和水系:新增水域(E1)面积1.46公顷;沿河道增加滨河绿地面积,调整沿六陈路川沙路的防护绿地(G2)为公共绿地(G1) ,绿地总面积增加0.63公顷。
信源:浦东新区规资局 编辑:1435之间
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